Immobilie als Kapitalanlage kaufen
Off-Market Immobilien direkt vom Bauträger, ein klar geführter Prozess aus einer Hand und ein starkes Netzwerk sorgen dafür, dass du planbar bis zum Notartermin kommst.
920+ zufriedene Kunden
Off-Market Immobilien direkt vom Bauträger
Der komplette Prozess aus einer Hand
Investiere in Immobilien auch ohne Eigenkapital
Großes Netzwerk für schnellen Prozess
Immobilien kaufen mit einem Full-Service Team
Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Deshalb begleiten wir dich persönlich durch jeden Teil des Prozesses – von der Auswahl über die Finanzierung bis zum Notartermin. Mit unserem erfahrenen Netzwerk ist alles optimal aufeinander abgestimmt.
Du triffst die Entscheidungen, wir sorgen dafür, dass sie sich richtig anfühlen.
Objektauswahl
Direkt vom Bauträger
Finanzierungsbegleitung
Wohnungsbesichtigung
Notartermin
Langfristige Betreuung
Kaufprozess
10-Jahres-Plan für Cashflow, Steuern & Entwicklung
Finanzierungsbegleitung
Wohnungsbesichtigung
Begleitung zum Notartermin
Verwaltung
Professionelle Wohnungsverwaltung
Verlässliches Handwerker-Netzwerk vor Ort
Alle wichtigen Prozesse klar geregelt
Betreuung
Persönliche Ansprechpartner
Strategischer Aufbau deines Immobilienportfolios
Langfristige Begleitung statt Einmal-Beratung
Unsere Fallbeispiele -
Das sagen unsere Kunden
Erfahre aus erster Hand, wie private Investoren aus ganz unterschiedlichen Berufen mit unserer individuellen Beratung erfolgreich in renditestarke Immobilien investiert haben. Diese authentischen Kundenstimmen zeigen transparente Abläufe, echte Erfolge und das tiefe Vertrauen, das du bei uns finden kannst.
Ana-Maria
Software Ingenieur
Guido
Beamter
Katharina
Projekt Managment
Julian
Rechtsanwalt
Carlos
Entwicklungsingenieur
Yanik
Polizist
So startest du mit uns
in deine Kapitalanlage
Für einen reibungslosen Start deines Immobilienkaufs findest du hier von der Kontaktaufnahme bis zur Betreuung jeden einzelnen Schritt
Einfach das Kontaktformular ausfüllen – wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen für ein erstes telefonisches Gespräch bei dir.
Wir melden uns In einem kostenlosen 45-minütigen Zoom-Meeting lernst du uns persönlich kennen – und einer unserer Experten stellt dir unser Konzept im Detail vor.
Im zweiten Termin zeigen wir dir passende Immobilien aus unserem Portfolio und rechnen gemeinsam, wie sich dein Investment steuerlich lohnt und langfristig Vermögen aufbaut.
Ist die passende Immobilie reserviert, kümmern wir uns gemeinsam um die Finanzierung. Dank unseres Bankennetzwerks finden wir die Lösung, die zu dir und deinem Investitionsziel passt.
Ist die passende Immobilie reserviert, kümmern wir uns gemeinsam um die Finanzierung. Dank unseres Bankennetzwerks finden wir die Lösung, die zu dir und deinem Investitionsziel passt.
Auch nach dem Kauf sind wir für dich da: Unsere Kundenbetreuung begleitet dich langfristig und unterstützt dich dabei, deine finanziellen Ziele Schritt für Schritt zu erreichen.
Objekte, die wir bereits verkauft haben
Ein kleiner Einblick in bereits realisierte Objekte
2- bis 3-Zimmer Wohnungen in Rath, Düsseldorf
3- Zimmer Wohnung im Medienhafen von Düsseldorf
1- bis 3-Zimmer Wohnungen in Reineckendorf, Berlin
Warum du eine Immobilie über HH-Anlagekonzepte kaufen solltest
Persönlicher Ansprechpartner auch nach dem Kauf
Du hast einen festen Kontakt, der dich nicht nur bis zum Notartermin begleitet, sondern auch danach erreichbar bleibt. Wenn mit Verwaltung, SEV oder WEG etwas hakt, sind wir im direkten Austausch und helfen beim Klären und Nachsteuern.
Gesamtkostenstruktur wie z.B. SEV und WEG verständlich erklärt
Wir übersetzen das ganze „Verwaltungs-Deutsch“ in klare Entscheidungen, damit du weißt, was du unterschreibst und was es für dich bedeutet. So kannst du als Investor sicherer planen und bleibst handlungsfähig, auch wenn es mal kompliziert wird.
Erprobte Expertise aus über 150 vermittelten Immobilien
Du profitierst von Erfahrung aus vielen realen Kaufprozessen, nicht nur von Theorie. Dadurch kennen wir typische Stolpersteine früh und können dich gezielt durch die nächsten Schritte führen.
Tiefgehende Objektprüfung vor dem Verkauf
Bevor ein Objekt bei uns angeboten wird, schauen wir genau hin und prüfen Substanz und Risiken so gut es geht. Dazu gehören unter anderem Themen wie Energie und Heizung, Elektrik, Dach, Fassade und der allgemeine Zustand.
Starkes Netzwerk aus Finanzierung, Bauträgern und Partnern
Wir verbinden dich mit den passenden Ansprechpartnern für Finanzierung und Umsetzung, damit du nicht bei Null anfängst. Das spart Zeit, reduziert Reibung im Prozess und macht die Abwicklung deutlich planbarer.
Transparenz bei Zahlen und Vorgehen
Du siehst nachvollziehbar, welche Kennzahlen relevant sind und wie der Ablauf bis zum Kauf aussieht. So triffst du Entscheidungen auf Basis klarer Infos statt Bauchgefühl.
Warum sollte ich in Immobilien investieren?
Eine Kapitalanlage-Immobilie ist mehr als Betongold – sie ist ein effektives Werkzeug für langfristigen Vermögensaufbau. Durch clevere Finanzierungsstrategien, steuerliche Vorteile und Mieteinnahmen arbeitet dein Geld gezielt für dich. Immobilieninvestments ermöglichen es, Fremdkapital sinnvoll zu nutzen, dein Vermögen zu vermehren und von langfristigen Wertsteigerungen zu profitieren. Zudem bieten sie Inflationsschutz und eine zusätzliche Einkommensquelle.
Ein weiterer Vorteil ist die steuerliche Optimierung: Mit der richtigen Strategie lassen sich Steuern reduzieren, während du dein Portfolio gezielt ausbaust. Die Kombination aus sicheren Sachwerten, stabiler Nachfrage und attraktiven Finanzierungsoptionen macht Kapitalanlage-Immobilien zu einer intelligenten Investmentstrategie. Nutze das Potenzial des Immobilienmarktes, um dein Vermögen nachhaltig zu steigern – mit einem Konzept, das auf Wachstum, Sicherheit und Effizienz ausgelegt ist.
Unser Team aus Immobilienexperten
Unsere Immobilienexperten stehen dir von Anfang bis Ende zur Seite. Bei der Erstberatung nimmt sich einer unserer drei Experten 30 bis 45 Minuten Zeit, um dich kennenzulernen und herauszufinden, ob unser Konzept zu deinen Bedürfnissen passt. Wir begleiten dich auf dem kompletten Weg – von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Umsetzung deines Immobilienportfolios.
Dennis Henke
Geschäftsführer
„Du brauchst keinen Lottogewinn. Du brauchst eine Strategie. Und Immobilien gehören seit Jahrzehnten zu den effektivsten Vermögensbausteinen überhaupt.“
Oliver Franz
Immobilienberater
"Warten hat sich noch nie gelohnt – investiere lieber heute und lass die Zeit für dich arbeiten. Immobilien belohnen langfristig diejenigen, die früh handeln."
Pascal Witzens
Immobilienberater
„Die beste Zeit, eine Immobilie zu kaufen, war gestern. Die zweitbeste ist heute.“
Starte jetzt mit deinem kostenlosen Erstgespräch – und erfahre, wie du mit Immobilien Schritt für Schritt Vermögen aufbauen kannst.
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft ein Erstgespräch ab?
Dein kostenloses Erstgespräch ist der Startschuss – und ganz unkompliziert! Nach deiner Anfrage über unser Formular meldet sich innerhalb von zwei Werktagen ein Experte telefonisch bei dir. In etwa 15 Minuten klären wir, ob unser Konzept zu deinen Zielen passen würde. Außerdem kannst du all deine Fragen stellen
Kann ich wirklich ohne Eigenkapital eine Immobilie kaufen?
Ja, das ist möglich! Mit einer Immobilie als Kapitalanlage kannst du auch ohne Eigenkapital starten, wenn deine Bonität stimmt und die Finanzierung passt. Wir suchen für dich die passende Immobilie und arbeiten mit Banken, die Vollfinanzierungen (100 % oder 110 % inkl. Nebenkosten) finanzieren. Das funktioniert natürlich nicht bei überteuerten Immobilien.
In welchen Städten bietet ihr Immobilien an?
Wir bieten Immobilien in wachstumsstarken Regionen Deutschlands an, die sich perfekt für Vermögensaufbau eignen – etwa in Städten wie Düsseldorf, München oder Wuppertal, aber auch in aufstrebenden Städten wie Leipzig oder Dresden. Im Erstgespräch finden wir heraus, welche Lage zu deinen Zielen passt, und zeigen dir passende Objekte.
In welchem Zustand befinden sich die Immobilien?
In der Regel bieten wir Bestandsimmobilien an. Diese sind modernisiert und teilweise saniert. Da die Wohnungen im Normalfall vermietet sind findet häufiger eine nachgelagerte Sanierung statt. Außerdem werden z.B. die Heizung, die Fassade und das Dach geprüft, damit in der nahen Zukunft keine verstecken Kosten entstehen.
Sind die gekauften Immobilien vermietet?
Ja, in der Regel sind all unsere Immobilien bereits vermietet. Ausnahmen bestätigen die Regel. Wir haben hohen moralischen Anspruch, weshalb wir niemanden aus seiner Wohnung entmieten.
Wird die Immobilie vor dem Kauf besichtigt?
Natürlich besichtigst du vor dem Kauf die Immobilie und von Beginn an zeigen wir dir Fotos. Die Besichtigung findet in Absprache mit dem Mieter und der Verwaltung statt.
Sind wir gemeinsam beim Notar?
Wir begleiten dich selbstverständlich auch zum Notar. Bevor es jedoch zum Notar geht besprechen wir auch den Kaufvertrag mit dir.
Wer kümmert sich um die Immobilie?
Wir empfehlen mit einer professionellen Verwaltung aus unserem Netzwerk zu arbeiten. Die Kosten kannst du als Investor sowieso steuerlich geltend machen. Da es dein Eigentum ist, kannst du natürlich die Verwaltung auch selbst in die Hand nehmen.
Erhalte ich nach dem Kauf Unterstützung?
Im Anschluss an den Kauf ist die Betreuung nicht vorbei. Du profitierst von unserer Kundenbetreuung bei allen Finanzthemen. Außerdem bietet dir unser Netzwerk Zugang zu Steuerberatern und weiteren Fachexperten.
Vermögensaufbau direkt aus der Hansestadt Hamburg
Jetzt unverbindlich Informationen erhalten
In deinem kostenlosen telefonischem Erstgespräch lernen wir uns kennen und du erhältst erste Einblicke in unser Konzept.
Vor- und Nachteile von Immobilien
Einblick in unser Immobilienportfolio
Immobilienkalkulation
Unsere Investmentstrategie
